房贷计算器
房贷月供计算（等额本息/等额本金）
常见场景：
关于房贷计算
还款方式对比
| 等额本息 | 等额本金 | |
|---|---|---|
| 月供 | 固定不变 | 逐月递减 |
| 总利息 | 较多 | 较少 |
| 前期压力 | 较小 | 较大 |
| 适合人群 | 收入稳定者 | 经济基础好者 |
利率参考（2024年12月最新）
- 公积金贷款：首套5年以上 3.1%，二套 3.575%
- 商业贷款：5年期以上LPR 3.6%，实际利率约 3.6%~3.8%
- 组合贷款：公积金+商贷组合，分别计算后相加
温馨提示
实际贷款利率和还款金额请以银行审批为准，本计算器仅供参考。